Căn hộ opal boulevard

opal boulevard Vị trí đắc địa - Đại Lộ Phạm Văn Đồng Opal pham van dong Đất Xanh sở hữu lợi thế lớn về giao thông và tiếp cận các khu tiện ích ngoại khu một cách nhanh chóng

Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam

Thảo luận trong 'Mua bán Căn hộ - Chung cư' bắt đầu bởi Nhà Phố Gò Vấp, 18/5/19.

  1. Nhà Phố Gò Vấp

    Nhà Phố Gò Vấp New Member

    Tham gia:
    29/4/19
    Bài viết:
    3
    Được thích:
    3
    Điểm thành tích:
    3
    Giai đoạn nửa đầu năm, thị trường bất động sản đối mặt với không ít những thách thức nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, điều này không đồng nghĩa phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ bước vào giai đoạn "nguội lạnh". Dư địa phát triển và đầu tư với loại hình này sẽ vẫn tích cực trong dài hạn, bên cạnh đó là sự xuất hiện của các nhà phát triển bất động sản tại những khu vực "mới nổi".
    Bất động sản nghỉ dưỡng - Cơ hội vàng từ “quãng lặng” thị trường

    Thị trường dành chỗ cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính tốt, có chiến lược kinh doanh rõ ràng.
    Nguồn cung sụt giảm căn hộ ven biển sunbay park

    Báo cáo mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu chững lại về nguồn cung ở tất cả các phân khúc, bao gồm cả phân khúc nóng bỏng như condotel. Ghi nhận tại các thị trường chủ lực như: Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc, Nha Trang, đều có sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung.

    Tại Quảng Ninh, trong quý I, ở TP. Hạ Long không ghi nhận dự án condotel mới nào được chào bán ra thị trường. Các sản phẩm được chào bán năm 2017 đã đi vào giai đoạn cuối, hàng còn lại chủ yếu là các căn diện tích lớn.
    [​IMG]
    Trong những dự án khác, chỉ có một số dự án đánh tiếng ra hàng như: Easting Phát Linh, Doubletree by Hilton HaLong Bay Hotel... và vẫn đang trong quá trình làm móng. Ngoài ra, trong kỳ ghi nhận sự chuyển dịch từ sản phẩm căn hộ chung cư thuần túy sang căn hộ chung cư có cam kết thuê lại của chủ đầu tư để mở rộng đối tượng khách hàng.

    Tại thị trường Đà Nẵng, theo ghi nhận, lượng giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng tại đây trong quý II/2018 chủ yếu tập trung ở phân khúc condotel là các dự án chào bán đợt cuối và chưa có nguồn cung chào bán mới ra thị trường.

    Tổng cộng có khoảng 300 căn condotel được giao dịch trong thời gian này. Tình trạng cũng diễn ra tương tự với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng do dòng tiền đang cân nhắc với phân khúc “đắt tiền, nhiều của” này.

    Tại Nha Trang, theo thống kê sơ bộ của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, sản phẩm bất động sản ở tất cả các phân khúc, kể cả condotel đều chững hoặc giảm giá ngoại trờ sunbay park.

    Trong phân khúc condotel cao cấp với nội thất 4 - 5 sao, nguồn cung chủ yếu đến từ các dự án cũ, mở bán các đợt hàng mới như The Scenia Bay, The Arena, AB Nha Trang Central Square... Một vài dự án mở bán mới như Ocean Gate Nha Trang, Căn hộ du lịch Marina suites Nha Trang.

    Trong khi đó, tại Phú Quốc, nguồn cung giảm khá mạnh khi thời gian vừa qua có hàng loạt quy định hạn chế giao dịch đất nền tại Phú Quốc, Vân Đồn và Bắc Vân Phong, làm cho nhà đầu tư chưa mặn mà với các dự án và khiến chủ đầu tư phải điều chỉnh kế hoạch ra mắt các sản phẩm shophouse, condotel sunbay park.
     
    congngheseo thích mục này.

Share This Page

Quảng cáo banner